Estimation théorique
Rue Jean Jaurés,62122 Lapugnoy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.56)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jean Jaurés,62122-Lapugnoy indique un avis de valeur compris entre 144.000€ et 162.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.440€ et 1.620€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 144.000€ et 162.000€ avec un indice de confiance de 1.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.464€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.464€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Labeuvrière (62479), comprenant 1659 habitants est de 7,66€, soit un loyer théorique mensuel de 766€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,15€, à 9,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 615€ et 955€ avec un indice de confiance de 7.25 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 144.000€ et 162.000€ avec un indice de confiance de 1.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.464€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.464€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Labeuvrière (62479), comprenant 1659 habitants est de 7,66€, soit un loyer théorique mensuel de 766€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,15€, à 9,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 615€ et 955€ avec un indice de confiance de 7.25 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-29 | 209 | RUE JEAN JAURES | 5 | 170 | 431 | 198000€ | 1165€ |
2022-05-27 | 209 | RUE JEAN JAURES | 5 | 170 | 431 | 223000€ | 1312€ |
2021-05-11 | 208 | RUE JEAN JAURES | 5 | 88 | 221 | 115000€ | 1307€ |
2021-05-07 | 222 | RUE JEAN JAURES | 6 | 128 | 312 | 85000€ | 664€ |
2019-06-20 | 226 | RUE JEAN JAURES | 3 | 48 | 228 | 31000€ | 646€ |
2019-10-29 | 27 | RUE CYR BOUCHART | 4 | 132 | 202 | 60000€ | 455€ |
2021-09-09 | 236 | RUE JEAN JAURES | 3 | 52 | 70 | 54820€ | 1054€ |
2020-08-14 | 1 | RES LA RIVIERE FLEURIE | 4 | 82 | 253 | 92000€ | 1122€ |
2021-06-18 | 31 | RUE BASSE | 3 | 92 | 461 | 125000€ | 1359€ |
2022-10-10 | 1 | CITE LE HAMEAU FLEURI | 4 | 82 | 378 | 140000€ | 1707€ |
2022-03-31 | 28 | SEN DE L EGLISE | 6 | 121 | 290 | 125000€ | 1033€ |
2020-10-05 | 38 | RUE CYR BOUCHART | 3 | 50 | 97 | 40000€ | 800€ |
2020-01-14 | 2 | RES LA MOTTE BAUDRON | 5 | 100 | 238 | 217500€ | 2175€ |
2022-04-01 | 13 | CHE DU BOIS SOUS L EGLISE | 5 | 76 | 902 | 228000€ | 3000€ |
2020-12-07 | 5 | RES LA RIVIERE FLEURIE | 5 | 91 | 398 | 120000€ | 1319€ |
2023-05-05 | 162 | RUE PASTEUR | 6 | 112 | 1101 | 150000€ | 1339€ |
2021-05-11 | 7 | RES LA RIVIERE FLEURIE | 5 | 126 | 400 | 166000€ | 1317€ |
2023-01-30 | 19 | SEN DE L EGLISE | 4 | 110 | 977 | 193000€ | 1755€ |
2022-07-28 | 44 | SEN DE L EGLISE | 4 | 92 | 393 | 130000€ | 1413€ |
2019-12-09 | 37 | RUE DU PARADIS | 7 | 151 | 796 | 163500€ | 1083€ |
2019-09-06 | 39 | RUE DU PARADIS | 4 | 89 | 611 | 85000€ | 955€ |
2019-05-15 | 48 | SEN DE L EGLISE | 3 | 102 | 532 | 130000€ | 1275€ |
2020-07-27 | 14 | RUE JULES GUESDE | 4 | 68 | 247 | 44000€ | 647€ |
2020-01-18 | 50 | SEN DE L EGLISE | 6 | 112 | 345 | 128300€ | 1146€ |
2022-12-14 | 1 | RUE HAUTE | 4 | 92 | 155 | 60500€ | 658€ |
2020-11-10 | 252 | RUE JEAN JAURES | 5 | 147 | 509 | 191300€ | 1301€ |
2023-05-04 | 11 | RES LA RIVIERE FLEURIE | 5 | 91 | 359 | 110000€ | 1209€ |
2022-09-29 | 14 | SEN DE L EGLISE | 3 | 58 | 488 | 77000€ | 1328€ |
2022-10-10 | 52 | SEN DE L EGLISE | 5 | 100 | 111 | 141500€ | 1415€ |
2020-01-13 | 2 | RUE HAUTE | 4 | 74 | 148 | 110000€ | 1486€ |
2019-05-29 | 16 | RUE DU PARADIS | 6 | 111 | 722 | 176000€ | 1586€ |
2019-11-14 | 10 | RUE DU PARADIS | 4 | 91 | 145 | 63800€ | 701€ |
2022-04-28 | 10 | RUE DU PARADIS | 4 | 91 | 145 | 97000€ | 1066€ |
2021-01-27 | 3 | RUE DU PARADIS | 2 | 66 | 61 | 63000€ | 955€ |
2021-07-07 | 262 | RUE JEAN JAURES | 5 | 122 | 314 | 229000€ | 1877€ |
2021-04-26 | 24 | RUE DU PARADIS | 2 | 56 | 485 | 112000€ | 2000€ |
2022-12-20 | 26 | RUE DU PARADIS | 3 | 54 | 152 | 115655€ | 2142€ |
2020-03-13 | 124 | RUE PASTEUR | 3 | 72 | 95 | 33000€ | 458€ |
2022-03-01 | 25 | RUE HAUTE | 5 | 106 | 372 | 153000€ | 1443€ |
2021-02-26 | 120 | RUE PASTEUR | 3 | 80 | 87 | 40000€ | 500€ |
2022-04-25 | 263 | RUE JEAN JAURES | 4 | 100 | 134 | 100500€ | 1005€ |
2022-07-29 | 23 | RUE DU PARADIS | 8 | 180 | 3066 | 441100€ | 2451€ |
2021-07-16 | 1272 | RUE VERTE | 5 | 101 | 0 | 176200€ | 1745€ |
2019-09-10 | 29 | RUE SALENGRO | 3 | 79 | 317 | 89000€ | 1127€ |
2019-05-07 | 37 | RUE SALENGRO | 4 | 130 | 222 | 83800€ | 645€ |
2022-05-24 | 273 | RUE JEAN JAURES | 6 | 119 | 380 | 121500€ | 1021€ |
2019-09-10 | 277 | RUE JEAN JAURES | 6 | 91 | 614 | 55000€ | 604€ |
2021-11-03 | 44 | RUE HAUTE | 5 | 79 | 246 | 120000€ | 1519€ |
2020-01-25 | 43 | RUE SALENGRO | 3 | 68 | 161 | 51000€ | 750€ |
2023-03-10 | 297 | RUE GAMBETTA | 4 | 84 | 144 | 60000€ | 714€ |
2019-07-29 | 296 | RUE GAMBETTA | 6 | 129 | 508 | 193250€ | 1498€ |
2022-06-17 | 298 | RUE GAMBETTA | 4 | 108 | 219 | 150000€ | 1389€ |
2020-04-03 | 313 | RUE GAMBETTA | 3 | 78 | 140 | 70000€ | 897€ |
2023-06-28 | 9 | RUE BARBUSSE | 4 | 84 | 216 | 151892€ | 1808€ |
2021-12-29 | 16 | RUE DES PENSEES | 4 | 72 | 322 | 850000€ | 11806€ |
2020-10-16 | 18 | RUE BARBUSSE | 4 | 82 | 249 | 114500€ | 1396€ |
2020-12-03 | 5003 | RUE BARBUSSE | 5 | 85 | 443 | 206500€ | 2429€ |
2020-03-16 | 18 | RUE BARBUSSE | 5 | 145 | 483 | 261500€ | 1803€ |
2023-01-04 | 18 | RUE BARBUSSE | 5 | 145 | 483 | 338700€ | 2336€ |
2020-08-27 | 2 | RUE DU MOULIN AU FER | 6 | 113 | 314 | 126000€ | 1115€ |
2019-12-06 | 24 | RUE BARBUSSE | 5 | 108 | 307 | 135000€ | 1250€ |
2021-04-21 | 20 | LA ROSERAIE | 4 | 66 | 399 | 100000€ | 1515€ |
2022-10-07 | 40 | LA ROSERAIE | 5 | 75 | 414 | 80000€ | 1067€ |
2021-07-26 | 13 | RUE BARBUSSE | 4 | 122 | 552 | 214500€ | 1758€ |
2019-07-05 | 24 | LA ROSERAIE | 4 | 66 | 623 | 150000€ | 2273€ |
2020-01-28 | 19 | RUE DE L EGALITE | 4 | 98 | 990 | 180000€ | 1837€ |
2022-03-30 | 27 | RUE BARBUSSE | 5 | 85 | 401 | 220000€ | 2588€ |
2020-11-27 | 310 | RUE GAMBETTA | 5 | 97 | 203 | 163000€ | 1680€ |
2019-07-25 | 38 | RUE BARBUSSE | 6 | 131 | 460 | 189800€ | 1449€ |
2021-06-30 | 327 | RUE GAMBETTA | 3 | 81 | 534 | 110050€ | 1359€ |
2021-11-05 | 7 | RUE DE L EGALITE | 3 | 79 | 755 | 211400€ | 2676€ |
2022-12-07 | 39 | RUE HAUTE | 7 | 161 | 436 | 397000€ | 2466€ |
2022-07-11 | 86 | RUE PASTEUR | 5 | 110 | 584 | 285000€ | 2591€ |
2022-11-22 | 21 | RUE DE L EGALITE | 4 | 90 | 217 | 185000€ | 2056€ |
2020-12-17 | 1 | SEN DE L EGLISE | 5 | 113 | 608 | 164280€ | 1454€ |
2021-07-29 | 84 | RUE PASTEUR | 6 | 114 | 139 | 107000€ | 939€ |
2022-07-29 | 41 | RUE HAUTE | 6 | 150 | 753 | 504000€ | 3360€ |
2020-12-22 | 27 | RUE DE L EGALITE | 5 | 73 | 89 | 80000€ | 1096€ |
2022-01-07 | 40 | RUE BARBUSSE | 3 | 59 | 395 | 80000€ | 1356€ |
2020-04-07 | 80 | RUE PASTEUR | 5 | 90 | 129 | 66000€ | 733€ |
2022-08-02 | 335 | RUE GAMBETTA | 3 | 54 | 72 | 78000€ | 1444€ |
2021-03-17 | 7 | RUE DES BLEUETS | 5 | 90 | 428 | 189150€ | 2102€ |
2021-05-17 | 77 | RUE JULES FERRY | 7 | 112 | 135 | 64000€ | 571€ |
2019-09-20 | 960 | RUE VERTE | 2 | 86 | 495 | 110000€ | 1279€ |
2020-08-31 | 8 | RUE DES BLEUETS | 5 | 99 | 425 | 147000€ | 1485€ |
2023-02-24 | 8 | RUE DES BLEUETS | 5 | 99 | 425 | 220000€ | 2222€ |
2021-12-23 | 16 | RUE DE L EGALITE | 5 | 119 | 752 | 150000€ | 1261€ |
2021-07-24 | 52 | LA ROSERAIE | 4 | 66 | 504 | 98500€ | 1492€ |
2020-06-05 | 5 | DOM DES MYOSOTIS | 5 | 107 | 434 | 168222€ | 1572€ |
2020-12-18 | 328 | RUE GAMBETTA | 3 | 98 | 174 | 116500€ | 1189€ |
2019-12-03 | 29 | RUE DES BLEUETS | 4 | 117 | 426 | 219000€ | 1872€ |
2020-01-29 | 64 | RUE JULES GUESDE | 3 | 100 | 206 | 74500€ | 745€ |
2023-01-12 | 27 | RUE DES BLEUETS | 4 | 84 | 405 | 233000€ | 2774€ |
2023-01-04 | 17 | RUE DES BLEUETS | 5 | 98 | 419 | 225150€ | 2297€ |
2022-01-21 | 12 | DOM DES MYOSOTIS | 5 | 83 | 438 | 180500€ | 2175€ |
2019-11-08 | 5 | RES DE LA WOLTE | 6 | 123 | 1000 | 202500€ | 1646€ |
2022-12-19 | 27 | LA ROSERAIE | 5 | 92 | 627 | 122500€ | 1332€ |
2019-10-11 | 69 | RUE JULES FERRY | 4 | 117 | 255 | 115000€ | 983€ |
2023-03-15 | 16 | DOM DES MYOSOTIS | 4 | 99 | 233 | 245100€ | 2476€ |
2023-01-11 | 6 | RES DE LA WOLTE | 4 | 95 | 112 | 220000€ | 2316€ |
2019-08-06 | 65 | RUE SALENGRO | 4 | 113 | 150 | 66000€ | 584€ |
2022-08-01 | 1000 | RUE JULES GUESDE | 4 | 102 | 1000 | 261700€ | 2566€ |
2019-10-12 | 9 | LA ROSERAIE | 3 | 57 | 357 | 53000€ | 930€ |
2022-12-19 | 11 | LA ROSERAIE | 3 | 71 | 342 | 95000€ | 1338€ |
2022-08-12 | 67 | RUE JULES FERRY | 8 | 215 | 703 | 340500€ | 1584€ |
2020-02-12 | 65 | RUE JULES FERRY | 5 | 164 | 288 | 121000€ | 738€ |
2021-12-28 | 59 | RES DU BOIS ROQUELAURE | 4 | 78 | 267 | 98513€ | 1263€ |
2020-06-09 | 70 | RUE BARBUSSE | 4 | 91 | 406 | 105000€ | 1154€ |
2022-08-05 | 41 | RUE JULES FERRY | 3 | 70 | 241 | 110000€ | 1571€ |
2020-10-08 | 711 | RUE VERTE | 4 | 90 | 1977 | 131500€ | 1461€ |
2020-08-27 | 17 | CITE DU SENEGAL | 4 | 79 | 309 | 55000€ | 696€ |
2020-03-10 | 52 | RUE JULES GUESDE | 5 | 107 | 700 | 173000€ | 1617€ |
2021-07-30 | 50 | RUE JULES GUESDE | 4 | 110 | 700 | 226100€ | 2055€ |
2019-05-07 | 51 | RUE BARBUSSE | 5 | 124 | 1633 | 164500€ | 1327€ |
2020-12-11 | 20 | CITE DU 8 MAI | 5 | 95 | 350 | 132000€ | 1389€ |
2022-02-28 | 27 | CITE DU 8 MAI | 4 | 75 | 318 | 63000€ | 840€ |
2021-03-22 | 26 | CITE DU 8 MAI | 4 | 75 | 312 | 111200€ | 1483€ |
2020-02-14 | 338 | RUE GAMBETTA | 6 | 220 | 2437 | 218000€ | 991€ |
2019-07-23 | 35 | RUE JULES FERRY | 3 | 70 | 299 | 55000€ | 786€ |
2020-12-07 | 35 | RUE JULES FERRY | 3 | 70 | 299 | 72000€ | 1029€ |
2021-06-18 | 34 | RUE JULES FERRY | 4 | 115 | 173 | 148050€ | 1287€ |
2020-05-19 | 55 | RUE JULES GUESDE | 4 | 92 | 910 | 207000€ | 2250€ |
2019-09-13 | 342 | RUE GAMBETTA | 6 | 114 | 351 | 168000€ | 1474€ |
2021-03-19 | 342 | RUE GAMBETTA | 4 | 104 | 322 | 130000€ | 1250€ |
2021-06-28 | 22 | RUE JULES FERRY | 5 | 80 | 170 | 135400€ | 1693€ |
2020-08-13 | 139 | RES DU MONT EVENTE | 6 | 91 | 894 | 82000€ | 901€ |
2022-06-17 | 20 | RUE JULES FERRY | 5 | 97 | 445 | 117000€ | 1206€ |
2019-07-10 | 132 | RES DU MONT EVENTE | 5 | 85 | 489 | 80000€ | 941€ |
2023-04-11 | 25 | RUE JULES FERRY | 3 | 56 | 264 | 50000€ | 893€ |
2020-12-30 | 346 | RUE GAMBETTA | 4 | 102 | 333 | 103000€ | 1010€ |
2019-10-18 | 23 | RUE JULES FERRY | 4 | 91 | 341 | 119000€ | 1308€ |
2022-06-20 | 23 | RUE JULES FERRY | 4 | 91 | 341 | 133500€ | 1467€ |
2020-11-04 | 348 | RUE GAMBETTA | 7 | 108 | 149 | 125590€ | 1163€ |
2021-08-18 | 101 | RES DU MONT EVENTE | 5 | 85 | 419 | 122250€ | 1438€ |
2021-03-05 | 62 | RES DU MONT EVENTE | 5 | 85 | 527 | 129500€ | 1524€ |
2022-05-06 | 96 | RES DU MONT EVENTE | 5 | 85 | 406 | 165500€ | 1947€ |
2023-05-24 | 59 | RES DU MONT EVENTE | 5 | 85 | 559 | 153700€ | 1808€ |
2022-06-03 | 58 | RES DU MONT EVENTE | 5 | 85 | 570 | 130000€ | 1529€ |
2020-12-11 | 95 | RES DU MONT EVENTE | 5 | 98 | 369 | 142000€ | 1449€ |
2019-05-17 | 530 | RUE LEON BLUM | 5 | 139 | 1275 | 250000€ | 1799€ |
2022-10-19 | 94 | RES DU MONT EVENTE | 5 | 85 | 303 | 129200€ | 1520€ |
2020-09-04 | 318 | RUE VERTE | 3 | 107 | 226 | 98000€ | 916€ |
2021-07-23 | 468 | RUE LEON BLUM | 4 | 142 | 280 | 120000€ | 845€ |
2021-11-05 | 436 | RUE LEON BLUM | 4 | 74 | 180 | 95000€ | 1284€ |
2023-01-31 | 119 | RES DU MONT EVENTE | 4 | 74 | 574 | 136500€ | 1845€ |
2021-07-27 | 68 | RES DU MONT EVENTE | 4 | 74 | 378 | 140000€ | 1892€ |
2020-06-19 | 364 | RUE GAMBETTA | 4 | 90 | 631 | 50000€ | 556€ |
2019-10-31 | 67 | RES DU MONT EVENTE | 4 | 74 | 378 | 103000€ | 1392€ |
2023-06-09 | 80 | RES DU MONT EVENTE | 5 | 85 | 368 | 149390€ | 1758€ |
2019-07-25 | 65 | RES DU MONT EVENTE | 5 | 102 | 457 | 151000€ | 1480€ |